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El Instituto de Tasadores Dominicanos (Itado) criticó que el Estado no utilice tasadores en la compra y venta de inmuebles, lo que lleva a procesos poco transparentes y a que no se obtenga el precio justo.
La entidad afirmó que en muchos países es obligatorio que cualquier tipo de operación que haga el Estado esté avalada por un tasador acreditado.
El dirigente y ex presidente de la entidad, José Alberto Beras resaltó que aunque el Estado no está obligado a utilizar un tasador, el hacer uso de este profesional calificado hace más transparente los procesos. Destacó que al transparentar un proceso todos los dominicanos salen beneficiados porque es un bien de todos, y son muchos los casos de venta a precios irrisorios
Destacó que el Estado nunca acostumbra a utilizar un tasador para vender o comprar terrenos. “Si nos fijamos en la historia de la República Dominicana, prácticamente ha sido nula la participación de los tasadores. Todo se ha vendido de forma regalada prácticamente”, dijo.
Agregó que Itado ha pedido al Estado que utilice el servicio de los tasadores antes de hacer cualquier tipo de compra o venta, pues en muchas ocasiones se vende a precios muy bajos y luego se compra a precios sobrevaluados. Sin embargo, no han obtenido ningún tipo de respuestas. Beras expresó que el sector privado, por el contrario, sí utiliza mucho el servicio de los tasadores, en especial el sector financiero ya que la ley obliga a las instituciones a que cada vez que se da un préstamo hipotecario tenga que estar avalada por una tasación.
También agregó que ahora con el esquema fiduciario el Estado está participando junto al sector privado y esas nuevas viviendas serán tasadas.
Beras además resaltó que Itado cuenta con 900 miembros.
Beras además resaltó que Itado cuenta con 900 miembros.
Congreso de Tasadores. Estos datos fueron dados a conocer durante una rueda de prensa para anunciar la celebración del XXX Congreso Panamericano de Valuación, que tendrá la participación de 21 especialistas internacionales y cinco expertos locales.
Beras es el presidente del congreso, que es organizado por Itado. El evento se celebrará del 27 al 30 de octubre de 2015, en el Hotel Barceló Bávaro Convention Center, de Bávaro-Punta Cana.
Beras es el presidente del congreso, que es organizado por Itado. El evento se celebrará del 27 al 30 de octubre de 2015, en el Hotel Barceló Bávaro Convention Center, de Bávaro-Punta Cana.
El Congreso Panamericano se realiza todos los años en diferentes países y es desarrollado por la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación (UPAV), entidad que aglutina a las principales asociaciones de valuación de inmuebles de América.
Rafael Urbáez, presidente de Itado, explicó que esta actividad tiene como objetivo reunir a los máximos exponentes panamericanos y americanos de la valuación y tasación de toda América y de España, con el fin de tratar sobre los últimos adelantos y temas de interés relacionados con la valuación o tasación Profesional.
El presidente del congreso agregó que el evento busca dar a conocer en el país y en América, la importancia y necesidad de que en toda actividad económica pública y privada se valore y se implemente la intervención cuasi obligatoria del profesional de la valuación o tasación.
El presidente del congreso agregó que el evento busca dar a conocer en el país y en América, la importancia y necesidad de que en toda actividad económica pública y privada se valore y se implemente la intervención cuasi obligatoria del profesional de la valuación o tasación.
El Congreso de Valuación está dirigido a tasadores o valuadores profesionales, ingenieros (civiles, electromecánicos, agrónomos, entre otros), arquitectos, licenciados (economistas, administradores de empresas, abogados, contadores), agentes inmobiliarios y de bienes raíces, constructores y promotores, funcionarios del sector bancario, seguros, gubernamentales, impuestos, estudiantes y público en general interesado en la valuación o tasación.
http://hoy.com.do/critican-estado-no-use-tasadores-en-compra-y-venta-inmuebles/
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