France
Paris's Montparnasse Tower to get dazzling €300mn revamp
© Nouvelle AOM, Luxigon3 Text by Anna SANSOM Latest update : 2017-09-20
Montparnasse Tower has long been derided as the ugliest building in Paris. But the 1970s skyscraper is set to undergo a total revamp, costing €300mn, to become a stunning, ecological landmark for when Paris hosts the 2024 Olympic Games.
For Parisians, Montparnasse Tower, or Tour Montparnasse, may be considered a blight on the cityscape, but even locals admit its top floor offers the best views of the French capital – with the added advantage of not having to glimpse the unsightly skyscraper.
The owners of the 210 metre-high tower having become so fed up with the tower's negative reputation decided to launch an international competition for a design overhaul. The winner of the project, announced on Tuesday evening at the Pavillon de l’Arsenal (an exhibition venue for architecture near Bastille, Paris), is Nouvelle AOM – a consortium of three architectural agencies: Franklin Azzi, Chartier Dalix Architectes (founded by Pascale Dalix and Frédéric Chartier) and Hardel et Le Bihan Architectes (founded by Mathurin Hardel and Cyrille Le Bihan).
Ensemble Immobilier Tour Maine-Montparnasse (EITMM), owners of Montparnasse Tower, launched an open-call to redesign the tower in June 2016. Architects were invited to submit proposals that would give the tower a “powerful, dynamic and bold new identity”. A staggering 700 architecture firms took on the challenge and sent in their proposals, with seven of them invited to participate in the second stage of the competition, which ended in May this year. Then two agencies – Nouvelle AOM and Studio Gang, an American practice founded by Jeanne Gang – went head-to-head, with judges mulling over their proposals for four months.
Nouvelle AOM beat heavyweights such as France’s Dominique Perrault and Dutch firm OMA/Rem Koolhaas, to scoop the commission. The maquettes of the seven shortlisted firms are currently being exhibited at the Pavillon de l’Arsenal.
The Montparnasse Tower’s massive renovation project, costing €300 million, is being entirely funded by EITMM. It is expected to start in 2019 and be completed by 2024.
“Scheduled to be unveiled in time for the Olympic Games, the revamped tower will become an iconic landmark in Paris’s modern cityscape,” saidJean-Louis Missika, deputy mayor of Paris.
According to Patrick Abisseror, co-owner of EITMM and president of the Demain Montparnasse revamp project, the tower which dates back to 1973 “was a symbol of novelty, modernity and innovation”. But 40 years later it’s a different story.
“It no longer corresponds to the expectations of a tower in the 21st century, in terms of its usage and performance, energy and the environment," he said.
The redesign aims to make the tower, which houses numerous offices and has a restaurant on the 56th of its 59 floors, more vibrant. On the ground floor there will be a crèche, a gym, a business/conference centre, a nightclub and an exhibition space. The roof will house a greenhouse for growing fruits and vegetables, adding 17 metres onto the tower’s height. The produce grown will be served in the restaurant. The building will also include a hotel and have gardens with viewing platforms on the 14th floor.
“Our goal is to revitalise the Montparnasse area so that the new tower gives Parisians the desire to come here,” said Abisseror.
Abisseror hopes to vastly increase the annual number of visitors, which currently stands at one million, by adding a high-tech observatory similar to the Tilt observation deck at the John Hancock Center in Chicago. Visitors will have access to 3D-virtual reality headsets as a way of enhancing their experience of the tower.
For the architects of Nouvelle AOM, the commission represents the opportunity to make Montparnasse Tower a living, breathing multi-purpose space.
“Until now, the tower has just been a place where people work, from 10am-6pm. But we want to bring in people from different walks of life, so it was really important to include a hotel,” Le Bihan told FRANCE 24. “
The starting point for the architects was to transform the lacklustre building into something transparent with a glass façade with reliefs, creating a sense of openness.
“As it’s a renovation, we didn’t begin with a blank sheet of paper; rather, we spent a year setting up a research laboratory in an office we rented on the 44th floor of Montparnasse Tower so we could gain a precise understanding of the existing building and its history,” Azzi told FRANCE 24. “We worked on adapting – from black to transparent, from a closed building to an open one.”
Central to Nouvelle AOM’s project is the use of green energy, such as developing strategies with engineers for the wind to circulate in the building. The aim is to reduce mechanical ventilation by 70 percent.
“The idea is for the building to function like a glider plane, only using electricity when it’s very hot or cold,” said Le Bihan. Another innovation is installing invisible solar panels in the greenhouse on the roof.
Coincidentally, all five architects of Nouvelle AOM were born in the early 1970s and have all lived near Montparnasse Tower at some point in their lives. “I used to roller-skate near the tower when I was growing up and I always loved this building – it’s a true landmark,” Dalix told FRANCE 24.
“As we were born in the 1970s, when the building was finished, we didn’t experience the trauma of seeing the tower being built like our parents did,” added Azziz. “For us, it’s iconic and part of the urban fabric.”
“But it hasn’t been a lively emblem of the city," said Le Bihan. "Even the restaurant wasn't visible from the outside. We want to make the interior of the tower visible from the exterior.”
By 2024, Parisians – and the hordes of tourists coming to the Olympic Games – will hopefully have a beautiful tower to admire.
The International Architectural Competition for the Redesign of the Montparnasse Tower is exhibited at the Pavillon de l’Arsenal, 21 Boulevard Morland, 75004 Paris, until October 22, 2017. Free entrance. http://www.pavillon-arsenal.com/en/
http://www.france24.com/en/20170920-paris-france-architecture-montparnasse-tower-300-million-revamp?ref=tw_iTRADUCCIÓN DE GOOGLE
Francia
La Torre Montparnasse de París obtendrá 300 millones de euros de renovación
Texto de Anna SANSOM
Última actualización: 2017-09-20
Torre de Montparnasse desde hace mucho tiempo se ha burlado como el edificio más feo en París. Sin embargo, el rascacielos de los años setenta se someterá a una remodelación total, que costará 300 millones de euros, para convertirse en un hito ecológico impresionante cuando París reciba los Juegos Olímpicos de 2024.
Para los parisinos, la Torre Montparnasse, o Tour Montparnasse, puede ser considerada una plaga en el paisaje urbano, pero incluso los lugareños admiten que su planta superior ofrece las mejores vistas de la capital francesa - con la ventaja añadida de no tener que vislumbrar el rascacielos antiestético.
Los propietarios de la torre de 210 metros de altura, tan hartos de la reputación negativa de la torre, decidieron lanzar un concurso internacional para una revisión del diseño. El ganador del proyecto, anunciado el martes por la noche en el Pavillon de l'Arsenal, es Nouvelle AOM - un consorcio de tres agencias de arquitectura: Franklin Azzi, Chartier Dalix Architectes (fundado por Pascale Dalix y Frédéric Chartier) y Hardel et Le Bihan Architectes (fundado por Mathurin Hardel y Cyrille Le Bihan).
El Ensemble Immobilier Tour Maine-Montparnasse (EITMM), dueños de la Torre Montparnasse, lanzó una convocatoria abierta para rediseñar la torre en junio de 2016. Los arquitectos fueron invitados a presentar propuestas que darían a la torre una "nueva identidad potente, dinámica y audaz". Unas 700 firmas de arquitectura asombrosas asumieron el desafío y enviaron sus propuestas, con siete de ellas invitadas a participar en la segunda etapa de la competición, que finalizó en mayo de este año. A continuación, dos agencias - Nouvelle AOM y Studio Gang, una práctica americana fundada por Jeanne Gang - se enfrentaron cara a cara, con los jueces reflexionando sobre sus propuestas durante cuatro meses.
Nouvelle AOM venció a pesos pesados como Dominique Perrault de Francia y la holandesa OMA / Rem Koolhaas, para recoger la comisión. Las maquettes de las siete firmas preseleccionadas se exhiben actualmente en el Pavillon de l'Arsenal.
Maqueta del proyecto de renovación de la Nouvelle AOM para la Torre de Montparnasse, actualmente en exhibición en el Pavillon de l'Arsenal, París. © Pavillon Arsenal
El proyecto de renovación masiva de la Torre de Montparnasse, con un coste de 300 millones de euros, está siendo totalmente financiado por EITMM. Se espera que comience en 2019 y se complete en 2024.
"Programada para ser revelada a tiempo para los Juegos Olímpicos, la torre renovada se convertirá en un símbolo emblemático en el moderno paisaje urbano de París", dijo Jean-Louis Missika, teniente de alcalde de París.
Según Patrick Abisseror, copropietario de EITMM y presidente del proyecto de renovación de Demain Montparnasse, la torre que data de 1973 "fue un símbolo de novedad, modernidad e innovación". Pero 40 años después es una historia diferente.
"Ya no corresponde a las expectativas de una torre en el siglo 21, en términos de su uso y rendimiento, la energía y el medio ambiente", dijo.
El rediseño pretende hacer que la torre, que alberga numerosas oficinas y tiene un restaurante en el 56 de sus 59 pisos, más vibrante. En la planta baja hay una guardería, un gimnasio, un centro de negocios / conferencias, una discoteca y un espacio de exposición. El techo alberga un invernadero para el cultivo de frutas y verduras, añadiendo 17 metros sobre la altura de la torre. Los productos cultivados serán servidos en el restaurante. El edificio también incluirá un hotel y tiene jardines con plataformas de observación en el piso 14.
"Nuestro objetivo es revitalizar el área de Montparnasse para que la nueva torre dé a los parisinos el deseo de venir aquí", dijo Abisseror.
Abisseror espera aumentar enormemente el número anual de visitantes, que en la actualidad asciende a un millón, mediante la adición de un observatorio de alta tecnología similar a la cubierta de observación Tilt en el John Hancock Center en Chicago. Los visitantes tendrán acceso a auriculares de realidad virtual 3D como una manera de mejorar su experiencia de la torre.
Para los arquitectos de la Nouvelle AOM, la comisión representa la oportunidad de hacer de la Torre Montparnasse un espacio multifuncional vivo y respirable.
"Hasta ahora, la torre ha sido un lugar donde la gente trabaja, de 10 am a 6 pm. Pero queremos atraer gente de diferentes estilos de vida, así que es muy importante incluir un hotel ", dijo Le Bihan a FRANCE 24."
Los socios de Nouvelle AOM en la oficina que alquilaron en el 44º piso de la Torre Montparnasse para concebir el proyecto. De L a R Pascale Dalix, Franklin Azzi, Mathurin Hardel, Cyrille Le Bihan y Frédéric Charti © © AOM / Alexandre Tabaste
El punto de partida para los arquitectos fue transformar el edificio sin brillo en algo transparente con una fachada de cristal con relieves, creando un sentido de apertura.
"Como es una renovación, no comenzamos con una hoja de papel en blanco; más bien, pasamos un año instalando un laboratorio de investigación en una oficina que alquilamos en el piso 44 de la Torre Montparnasse para que pudiéramos tener una comprensión precisa del edificio existente y su historia ", dijo Azzi a FRANCE 24." Trabajamos en la adaptación - del negro al transparente, de un edificio cerrado a uno abierto ".
El proyecto de la Nouvelle AOM es central al uso de la energía verde, como el desarrollo de estrategias con ingenieros para que el viento circule en el edificio. El objetivo es reducir la ventilación mecánica en un 70 por ciento.
"La idea es que el edificio funcione como un plano de planeador, usando sólo electricidad cuando hace mucho calor o frío", dijo Le Bihan. Otra innovación es la instalación de paneles solares invisibles en el invernadero en el techo.
Coincidentemente, los cinco arquitectos de Nouvelle AOM nacieron a principios de los años setenta y todos han vivido cerca de la Torre Montparnasse en algún momento de sus vidas. "Yo solía andar en patines cerca de la torre cuando yo estaba creciendo y siempre me encantó este edificio - es un verdadero hito", dijo Dalix FRANCIA 24.
"Cuando nacimos en los años 70, cuando el edificio fue terminado, no experimentamos el trauma de ver la torre que fue construida como nuestros padres", agregó Azziz. "Para nosotros, es icónico y parte del tejido urbano."
"Pero no ha sido un emblema animado de la ciudad", dijo Le Bihan. "Incluso el restaurante no era visible desde el exterior. Queremos hacer que el interior de la torre sea visible desde el exterior ".
Para el 2024, los parisinos -y las hordas de turistas que vienen a los Juegos Olímpicos- tendrán esperanzadamente una bella torre para admirar.
El Concurso Internacional de Arquitectura para el Rediseño de la Torre de Montparnasse se exhibe en el Pavillon de l'Arsenal, 21 Boulevard Morland, 75004 Paris, hasta el 22 de octubre de 2017. Entrada libre. http://www.pavillon-arsenal.com/en/
No hay comentarios.:
Publicar un comentario