jueves, 28 de marzo de 2019

Sector inmobiliario se opone a proyecto de ley que establece que renta adelantada sea transferida al Banco Agrícola

Sector inmobiliario se opone a proyecto de ley que establece que renta adelantada sea transferida al Banco Agrícola
POR: KATHERINE DÍAZ | JUEVES 28 MARZO, 2019 - 2:24 PM |  
SANTO DOMINGO, República Dominicana.- La mayoría de los actores del sector inmobiliario se oponen a que la renta anticipada o depósito tenga que ser transferida al Banco Agrícola como plantea el proyecto de ley de alquiler de inmuebles, del cual dice reduce derechos al propietario para favorecer al inquilino.
El inquilino es el mayor beneficiario con lo contemplado en la propuesta legislativa en la que según los involucrados se afecta la seguridad jurídica y se vulnera el derecho al acuerdo entre las partes.

El proyecto debatido en una vista pública realizada en el salón de la Asamblea Nacional, plantea que el arrendador no debe pedir más de un depósito al inquilino, que el propietario del inmueble debe pagar los honorarios del corredor o abogado salvo acuerdo entre las partes, que el precio del alquiler no debe aumentarse más de un 5 por ciento por año, y que el dueño del inmueble deberá depositar en el Banco Agrícola la renta adelantada que cobró en un plazo de 30 días, si no lo hace deberá pagar un recargo de un 20 por ciento.
De estas y las demás disposiciones del proyecto de ley están exentos los terrenos urbanos y suburbanos no mejorados, las fincas rurales, pensiones y hospedajes, ocupaciones temporales y los bienes del Estado arrendados.
Luego de escuchar estas observaciones, la comisión de justicia de la Cámara de Diputados trabajará en el informe que podría contener modificaciones al proyecto.
https://noticiassin.com/se-oponen-a-proyecto-de-ley-establece-que-renta-adelantada-o-deposito-tenga-que-transferirse-al-banco-agricola/

Miente que algo queda, Sin Maquillaje, Marzo 28, 2019 | @AltagraciaSa #SinMaquillaje #altagraciasalazar


Miente que algo queda, Sin Maquillaje, Marzo 28, 2019 
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El régimen de Maduro cortó el acceso a Internet durante más de tres horas mientras Juan Guaidó presentaba su plan "Operación Libertad"

VENEZUELA
El régimen de Maduro cortó el acceso a Internet durante más de tres horas mientras Juan Guaidó presentaba su plan "Operación Libertad"
Netblocks.org, que releva las restricciones en diferentes países, reveló que durante los anuncios del presidente interino de Venezuela no hubo acceso a Youtube, Twitter y Periscope, entre otras redes
28 de marzo de 2019
El grafico de NetBlocs que prueba la censura
El grafico de NetBlocs que prueba la censura
El alcance de la interrupción puede verse en el cuadro proporcionado por Netblocks.org, que sigue las paradas de Internet en diferentes países y que muchos utilizan en Venezuela por la falta de información oficial proporcionada por el régimen de Nicolás Maduro.
El grupo informó que los datos de rendimiento de la red muestran que el proveedor estatal de internet ABA CANTV "restringió el acceso a YouTube, al servicio de transmisión de video en Twitter Periscope, a varios servicios de Google y a Microsoft Bing por un período de tres horas y media el 27 de marzo de 2019".
Los bloques, que duraron desde las 16:05 UTC hasta las 19:35 UTC (12:05 PM a 3:35 PM VET) coincidieron con una conferencia de prensa de Juan Guaidó que detallaba los planes para una resistencia nacional llamada Operación Libertad. "Los datos de la red muestran que las interrupciones son distintas de las interrupciones causadas por las interrupciones del suministro eléctrico en todo el país", reveló Netblocs .
Juan Guaidó (REUTERS/Carlos Jasso)
Juan Guaidó (REUTERS/Carlos Jasso)
La organización explicó que los hallazgos se basan en un conjunto de 2.400 mediciones de rendimiento y accesibilidad de la red observadas desde 120 puntos panorámicos en todo Venezuela. Las mediciones de la diferencia de NetBlocks tomadas en la misma ventana de tiempo indican que alrededor del 70% de las redes de Venezuela estaban completamente desconectadas debido a los apagones en curso:
"Los nuevos cortes marcan el regreso de la censura de Internet efímera o intermitente impuesta por el estado que parece dirigirse a un discurso crítico. Los datos son consistentes con las interrupciones específicas previas durante las apariciones públicas del líder y durante las sesiones de la Asamblea Nacional de Venezuela", denunció el grupo.
Para Netblocks.org, "los datos de la red indican que cada interrupción de la plataforma es consistente con los métodos utilizados para bloquear el contenido en línea en Venezuela".
La organización, además, informó que durante los apagones el 91 por ciento de Venezuela ha perdido la conexión a Internet, un mínimo solo eclipsado durante lo peor del apagón que duró una semana a principios de este mes.
Maduro y su Gobierno han insistido en que los problemas eléctricos son el resultado de prácticas de sabotaje y sofisticados ataques de opositores estadounidenses y nacionales, mientras que los expertos del sector y los críticos señalan a la falta de inversión y mantenimiento. Las escuelas están cerradas por tercer día y el régimen ha dicho a los trabajadores que se queden en casa. https://www.infobae.com/america/venezuela/2019/03/28/el-regimen-de-maduro-corto-el-acceso-a-internet-durante-mas-de-tres-horas-mientras-juan-guaido-presentaba-su-plan-operacion-libertad/


Tribunal da 10 días a Claro para entregar aval de intervención telefónica a Miriam Germán

JUEZA

Tribunal da 10 días a Claro para entregar aval de intervención telefónica a Miriam Germán

  La República miércoles, 27 de marzo de 2019
  • Tribunal da 10 días a Claro para entregar aval de intervención telefónica a Miriam Germán
Ramón Cruz Benzán
Santo Domingo
La jueza de la Octava Sala Penal del Distrito Nacional otorgó un plazo de diez días a la prestadora de servicios telefónicos Claro para que entregue a la jueza Miriam Germán Brito la documentación que avala la solicitud de su intervención telefónica.
La magistrada Diana Moreno Rodríguez tomó la decisión, tras acoger una acción constitucional de Habeas Data presentada por la presidenta de la Segunda Sala Penal de la Suprema corte de Justicia, Miriam Germán Brito.
El tribunal, en el dispositivo de la sentencia, establece que la negativa de Claro lesiona el derecho a la autodeterminación informativa de la magistrada Germán Brito.
“Este tribunal ordena a la prestadora de servicios de telecomunicaciones Claro la entrega a la accionante de la documentación en aval de la orden de interceptación telefónica #2018-TAUT-09961 del 24 de noviembre, dictada por la jurisdicción de Atención Permanente del Distrito Nacional respecto de su número telefónico… en los registros de la entidad telefónica”.
El recurso fue interpuesto por la magistrada Germán Brito a través de sus abogados Carlos Alberto Polanco Rodríguez y Víctor Rogelio Benavides Valerio. https://listindiario.com/la-republica/2019/03/27/559055/tribunal-da-10-dias-a-claro-para-entregar-aval-de-intervencion-telefonica-a-mirian-german

Video Inédito de los ensayos de Celia Cruz con La Sonora Ponceña en 1979. Se puede ver entre los integrantes de La Más Sureña al director Papo Lucca dirigiendo a la orquesta, en los coros Yolandita Rivera y Miguelito Ortiz, entre otros miembros más — Chris Montañez (@Chris_Montz)

Qué ha dicho el TC sobre reforma a la Constitución?

Sentencias

¿Qué ha dicho el TC sobre reforma a la Constitución?

La República jueves, 28 de marzo de 2019
  • ¿Qué ha dicho el TC sobre reforma a la Constitución?
    El Tribunal está integrado por 13 jueces y sus decisiones son definitivas e irrevocables.
Wanda Méndez
Santo Domingo
Mediante sendas sentencias, el Tribunal Constitucional dominicano ha establecido, por un lado, que las reformas constitucionales tienen efecto retroactivo, y por otro, la imposibilidad de que ese órgano declare inconstitucional alguna disposición de la Carta Magna.  
Estos precedentes han sido asentados en la sentencia TC 224/17, del 2 de mayo del  2017, que decidió varias acciones directas de inconstitucionalidad en contra de la ley que declaró la necesidad de una reforma a la Constitución, en el año 2015, y la TC-352/18, del 6 de septiembre del 2018, dictada con motivo de una acción directa de inconstitucionalidad en contra de la disposición transitoria vigésima de la Constitución aprobada ese mismo año.  
En ambos casos, el TC ratificó el criterio adoptado por la Suprema Corte de Justicia (SCJ),  que antes de la creación del TC tenía la facultad de conocer las instancias en materia de control de la constitucionalidad.
En la sentencia TC 224/17 se pronunció sobre el principio de la irretroactividad, contenido en el artículo 110 de la constitución.
Ese principio dice: “La ley sólo dispone y se aplica para lo porvenir. No tiene efecto retroactivo sino cuando sea favorable al que esté subjúdice o cumpliendo condena. En ningún caso, los poderes públicos o la ley podrán afectar o alterar la seguridad jurídica derivada de situaciones establecidas conforme a una legislación anterior.”
Retroactividad
El criterio que fijó el Tribunal Constitucional sobre ese principio es que esa prohibición de retroactividad sólo es aplicable a las reformas legislativas, no así a las constitucionales.
Se fundamentó en que “la voluntad soberana que sustenta la reforma constitucional permite al órgano reformador reconstituir el ordenamiento jurídico-político con un gran margen de libertad. Una vez proclamada, esos cambios podrían extenderse a los actos jurídicos iniciados antes de su vigencia, los cuales podrían quedar afectados por las nuevas previsiones constitucionales, sin que pueda invocarse la prohibición de la irretroactividad”.  
Más tarde, en la sentencia T-352/18,  la Alta Corte  adoptó un criterio sobre las impugnaciones de  disposiciones de la Carta Magna.
Único mecanismo
Al respecto, señaló que el único mecanismo legítimo para modificar las normas y preceptos constitucionales es la reforma constitucional, a través de la Asamblea Nacional Revisora, en virtud de los artículos del 267 al 272 de la Constitución.
Contrario a lo que ha ocurrido en algunos países de la región, el Tribunal Constitucional de la República Dominicana ha declarado  que “el contenido de la Constitución es inimpugnable por medio de demandas de garantías o mediante el ejercicio de procedimientos constitucionales”.
Explicó que la imposibilidad de modificar la Constitución procede del artículo 267 de la Carta Sustantiva,   pero a su vez consideró que “permitir que el Tribunal Constitucional o cualquier órgano del Estado modifique o anule alguna disposición de la Constitución sería usurpar el Poder Constituyente, atentar contra el orden constitucional y democrático perpetrándose un golpe a la Constitución”.
Aclaró que la tendencia de tribunales constitucionales de decidir sobre demandas de inconstitucionalidad de reformas constitucionales, viene dada en razón de que estos han recibido expresamente de la Constitución dicha facultad.
 Indicó que esa situación  no se aprecia en la constitución dominicana, porque ésta no señala excepciones,  y  que por tanto le veda completamente la posibilidad de conocer una acción directa de inconstitucionalidad en contra de un texto consagrado en la propia Constitución.
CARTA MAGNA
2010

El artículo 184 dice que el TC  garantiza la supremacía de la Constitución, la defensa del orden constitucional y la protección de los derechos fundamentales.
Atribución
Entre sus atribuciones está la de conocer las acciones directas de inconstitucionalidad contra las leyes, decretos, reglamentos, resoluciones y ordenanzas.
Decisiones
El TC lo integran 13 miembros y sus decisiones son definitivas e irrevocables.
https://listindiario.com/la-republica/2019/03/28/559132/que-ha-dicho-el-tc-sobre-reforma-a-la-constitucion

#Argentina: el dólar estadounidense marcó otro récord y ha puesto a temblar nuevamente a las divisas emergentes. Una de las monedas que más sufre es el peso argentino. Ayer la subida del dólar alcanzó un 2,8%, devaluando el peso y elevando la inflación en el país. @dwcubas [cs]

El embajador de Chile en Haití, Patricio Utreras, fue víctima de un violento ataque armado cuando junto a una comitiva iba rumbo a la capital de ese país.


Montás afirma tunelan DN para saneamiento sanitario

Montás afirma tunelan DN para saneamiento sanitario

La Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción,( COPYCON) realizo este miércoles su tradicional desayuno empresarial, en el que participo como orador invitado el ingeniero Alejandro Montas. En Foto: Eliseo  Cristopher Ramírez, Presidente COPYCON. Hoy/Arlenis Castillo/27/03/19.

La Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción,( COPYCON) realizo este miércoles su tradicional desayuno empresarial, en el que participo como orador invitado el ingeniero Alejandro Montas. En Foto: Eliseo Cristopher Ramírez, Presidente COPYCON. Hoy/Arlenis Castillo/27/03/19.
El Plan Maestro del Alcantarillado Sanitario del Gran Santo Domingo que ejecuta el Gobierno desarrolla un proceso de micro tunelación en el Distrito Nacional para recoger las aguas residuales que irán a la Planta de Tratamiento Mirador Norte-La Zurza que comenzaría su labor a mediado de julio próximo.
Así lo informó el director de la Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santo Domingo (Caasd) Alejandro Montás, durante una conferencia magistral sobre el Plan Maestro que organizó la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas (Copymecon).
Manifestó que es el inicio a la solución del problema de las aguas residuales que en ocasiones contaminan el agua potable que llega a los hogares como consecuencia del mal estado de las tuberías que datan de 50 años.
Informó que el plan impactaría a cuatro millones de personas que hacen vida diariamente en la ciudad de Santo Domingo,
Explicó que de los cuatro millones de personas 3.2 millones habitan en el Gran Santo Domingo, mientras alrededor de 800 mil son flotantes que llegan desde ciudades cercanas como San Cristóbal, Baní, Monte Plata y San Pedro de Macorís.
El proyecto propone que de 34 plantas de tratamiento 12 sean rehabilitadas, proceso que ya concluyó.
Asimismo, dijo que en los actuales momentos hay cuatro plantas de tratamiento en proceso de terminación.
De igual modo, el plan sugiere cuatro subsistema, entre ellos; el de Guajimía que contempla iniciar este mismo año para lo que ya el Congreso de la República aprobó US$50 millones, de igual modo, los proyectos Alma Máter, Los Frailes, el Núñez de Cáceres.
Precisa que cada uno de los proyectos citados contempla una red de alcantarillado sanitario, 550 mil acometidas domiciliarias, equipos de bombeo, siete grandes plantas de tratamientos de más de 1.2 metros cúbico por segundo, entre ellas la de La Zurza que se construye en la avenida Jacobo Majluta.
Además, emisarios submarino, que no son más que espigones de 500 metros lineales hasta llegar a la profundidad de 25 a 45 metros de profundidad para esparcir las aguas residuales totalmente inofensivas y limpias, ya tratadas.
Aseguró que esos cuatro subsistemas resolverían el problema del drenaje sanitario en el Gran Santo Domingo a un costo de US$612 millones.
Prioridades. Expuso que luego de estudiar el plan maestro, determinaron que las prioridades eran las plantas de Los Frailes y la de tratamiento del Mirador Norte-La Zurza.
Define la planta Mirador Norte-La Zurza como moderna, con tecnología de punta y que ya está prácticamente construida, la que puede ser tocada y disfrutarla.
Sostuvo que esa planta tiene una cobertura e impacta a más de 450 mil personas en 37 barrios de la parte Norte del Distrito Nacional.
“Es la planta de tratamiento más grande del área del Caribe, porque su capacidad es 1.2 metros cúbico por segundo, pero su cobertura, en galones, es de 27 millones que saca de los hogares y los lleva al río Isabela totalmente inofensiva, convirtiéndolo en un nuevo caudal de esas fuentes”, dijo Montás durante su conferencia. http://hoy.com.do/montas-afirma-tunelan-dn-para-saneamiento-sanitario/